グランフォーレ日吉プレミアム

  • 福岡県久留米市日吉町

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩11分

  • 2016年築 / 12階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
3,380万円
42.7万円/㎡
相場
3,585万円
45.3万円/㎡
2,128
3,100
4,071
5,042
AI査定結果
推定相場価格
3,585万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,100万円〜4,071万円
39.2万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月11日
グランフォーレ日吉プレミアム
3,380万円（42.7万円/㎡）/ 4階 / 79.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/103,380万円42.7万円4階 79.17㎡ 3LDK南
2025/11/154,280万円44.8万円12階 95.54㎡ 3LDK南
2025/07/013,500万円44.2万円4階 79.17㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は39.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
グランフォーレ日吉プレミアム
久留米市日吉町
西鉄久留米駅11分 3,380万円42.7万円79.17㎡3LDK4階 / 12階建 南2016年41戸RC
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久留米市小森野町
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久留米市中央町
久留米駅8分 3,600万円41.1万円87.55㎡4LDK9階 / 14階建 南西2019年61戸RC
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久留米市櫛原町
櫛原駅13分 2,920万円36.0万円81㎡3LDK10階 / 13階建 南2017年34戸RC
2025/04/25パルテノン久留米ロイヤルマーク
久留米市本町
花畑駅14分 2,990万円32.8万円91.1㎡4LDK7階 / 13階建 南2016年36戸RC
2024/05/15アーバンパレス六ツ門セントラルベース
久留米市日吉町
西鉄久留米駅12分 2,980万円46.5万円64.05㎡2SLDK14階 / 14階建 南2015年90戸RC
2025/10/17プレミスト日吉町
久留米市日吉町
西鉄久留米駅12分 4,290万円47.7万円90.01㎡3LDK11階 / 13階建 南西2015年34戸RC
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久留米市六ツ門町
西鉄久留米駅13分 3,480万円46.5万円74.8㎡3LDK11階 / 19階建 南2016年91戸RC
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久留米市梅満町
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2024/12/13ライオンズ東町公園ザ・ロイヤル
久留米市六ツ門町
西鉄久留米駅7分 4,180万円50.8万円82.22㎡3LDK8階 / 14階建 南2021年39戸RC
2024/12/22グランドオーク久留米通町
久留米市通町
西鉄久留米駅7分 4,490万円48.7万円92.2㎡3LDK14階 / 14階建 東2020年39戸RC
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久留米市東町
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2024/02/28サンリヤングランタワー久留米
久留米市東町
西鉄久留米駅5分 3,098万円42.6万円72.78㎡3LDK7階 / 19階建 -2017年87戸RC
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久留米市東町
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久留米市大手町
西鉄久留米駅5分 3,550万円43.9万円80.82㎡3LDK5階 / 14階建 南2015年25戸RC
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久留米市篠原町
西鉄久留米駅6分 2,680万円37.5万円71.56㎡3LDK5階 / 15階建 南2014年59戸RC
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久留米市諏訪野町
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久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅11分 3,280万円37.5万円87.5㎡4LDK3階 / 13階建 南2016年48戸RC
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久留米市諏訪野町
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久留米市諏訪野町
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久留米市野中町
南久留米駅9分 2,998万円33.0万円90.98㎡4LDK11階 / 12階建 南2014年64戸RC
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久留米市諏訪野町
南久留米駅9分 2,280万円33.6万円67.84㎡3LDK7階 / 14階建 南2013年52戸RC
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久留米市野中町
南久留米駅2分 2,450万円34.8万円70.47㎡3LDK10階 / 10階建 南東2018年72戸RC
2025/11/20アルファスマート西国分
久留米市国分町
南久留米駅11分 2,490万円35.2万円70.81㎡3LDK7階 / 8階建 南西2014年60戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.7%上昇、久留米市では2.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は久留米市の平均と比較して21.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
51.3万円/㎡
前年比+11.7%
久留米市
35.2万円/㎡
前年比-2.6%

マンション概要

マンション名グランフォーレ日吉プレミアム
所在地福岡県久留米市日吉町
交通西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩11分
築年月2016年
階数12階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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